De fiscus betaalt mee

U moet hierbij denken aan: hypotheekrente, kosten hypotheekakte, afsluit- en taxatiekosten en de aanvraagkosten van een Nationale Hypotheek Garantie. Door vooraftrek te verzoeken, wordt het belastingvoordeel maandelijks verrekend in plaats van achteraf. De rente-aftrek voor de eerste eigen woning en de kosten van een lening, zoals de aftrekposten die hiervoor genoemd zijn, blijven volledig aftrekbaar. De lening moet dan wel daadwerkelijk bedoeld zijn voor aanschaf, verbetering of onderhoud van uw huis. Verder blijft ook de fiscale behandeling van leven- en spaarhypotheken gelijk, mits uw kapitaalverzekering gekoppeld is aan uw hypotheekschuld en alleen wordt gebruikt om die hypotheekschuld af te lossen. Vraag uw Guijt adviseur naar de voorwaarden en details.

Tip!

Als de waarde van uw huis veel groter is dan de hypotheek die erop rust, is het vaak mogelijk die hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Dat kan interessant zijn als u voor een grote uitgave staat, zoals een verbouwing of de aanschaf van een keuken. De looptijd en de rente van een tweede hypotheek variëren per geldverstrekker en zijn afhankelijk van de overwaarde van uw huis. Ook kan het door de waardesteiging zo wezen dat u in een lagere risicocategorie valt en dus in aanmerking komt voor rentekorting.